04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Rare, duplex de 222m²


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Exclusivité

Appartement 222 m² - 7 pièces - Clermont-Ferrand 499 200 HAI*


Description de l'offre Ref 7579


7579 :NOUVEAU, RARE Alliance parfaite du contemporain et de l'ancien pour cet appartement de 222m². Distribué comme une maison avec une belle hauteur de plafond, il est composé d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine, 6 chambres, un espace lecture, 1 buanderie. Le tout en EXCELLENT ETAT. Garage et cave.Chauffage individuel gaz A proximité de commodités (2 lignes de bus B et 5 desservant des secteurs strategiques, jaude, facultés, gare, chu, gaillard..). A moins de 500m de Chamaliéres! PRESTATIONS HAUT DE GAMME Copropriété de 22 lots principaux. Pas de procédure en cours.honoraires de 4% charge acquéreurs inclut dans le prix soit 490 000€ net vendeur Charges courantes 2019: 2002€ taxe fonciere 2530€ Merci de contacter catherine boyer , agent commercial CEBEILLAC IMMOBILIER 06 65 43 01 61 Retrouvez toutes nos annonces ainsi que le bareme de l'gence sur le site auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 222 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 530 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus