04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Appartement T3 Centre ville - balcon et garage


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Bien vendu

Appartement 70 m² - 3 pièces - Clermont-Ferrand 199 500


Description de l'offre Ref 7151


7151 : Situé en centre ville de Clermont Ferrand entre le jardin Lecoq et la Place des Salins. Appartement T3 de 70 m² au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue de 2004. Cet appartement traversant, calme et très lumineux est composé d'un très bel espace de vie d'environ 35 m² avec cuisine équipée ouverte et donnant accès à un beau balcon/terrasse exposé sud. 2 chambres entre 11 et 12 m² au calme absolu et sans vis à vis. Salle d'eau fonctionnelle, wc séparé, placards. Une cave et un garage fermé privatif avec électricité complètent ce bien. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz. Très bon état, pas de procédure en cours, aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Charges de copropriété mennsuelles : 100 € comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, les frais de syndic, l'assurance de la coprpriété et l'électricité des communs. Taxe foncière : 1209 €.15 lots d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Quartier Lecoq - Salins


copropriété OUI


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €


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