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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

"Coup de Coeur" en face du lycée Blaise Pascal


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Appartement 67.8 m² - 3 pièces - Clermont-Ferrand 169 000 HAI*


Description de l'offre Ref 7362


7362: C'est un véritable "coup de coeur" pour ce F3 bis Traversant et HYPER LUMINEUX de 67,80m² habitable qui a été entièrement rénové de A à Z avec de BELLES PRESTATIONS (volets roulants motorisés, climatisation, isolation phonique et thermique de qualité...) et qui bénéficie de vues magnifiques notamment sur la cathédrale. En étage élevé avec ascenseur, Il comprend un séjour-salon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec des penderies, une jolie salle d'eau avec une douche, un wc indépendant, une cave et un parking sous-terrain sécurisé pour une voiture. Possibilité de garer au sous-sol une moto ou un scooter en plus de la voiture. EXCELLENT ETAT. Les charges mensuelles de copro comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, les frais de syndic...et sont de 179 €. La taxe foncière est de 1245 €. Le prix de vente est de 169 000 € frais d'agence compris. Le prix net vendeur est de 160 952 € plus 5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barême des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 67,80 m²


Surface loi Carrez (m²) 67.8


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 952,38 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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* Honoraires d'Agences Inclus