04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

F4 de 86m² avec garage et balcon


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Appartement 86.54 m² - 4 pièces - Clermont-Ferrand 169 100 HAI*


Description de l'offre Ref HDHA


HDHA : Dans le très recherché versant sud du parc MONTJUZET, au calme, en retrait de la rue, F4 dans une petite copropriété dont les façades ont été ravalées avec une isolation par l'extérieur, appartement bénéficiant d'une triple exposition, d'une surface loi carrez de 86m²54, il comprend un hall d'entrée, un salon LUMINEUX donnant accès au balcon de 9m²50, une cuisine entièrement équipée donnant accès à une logia, un dégagement avec un beau DRESSING, trois belles chambres, une salle de bain avec une fenêtre, un wc indépendant, une cave de 10m², un garage, tolérance de stationnement pour un deuxième véhicule, chauffage individuel au gaz, jolies vues notamment sur la cathédrale, BON ETAT ! Les charges mensuelles de copro sont de 115€. La taxe foncière est de 1421€. Le prix de vente est de 169 050 € frais d'agence compris. Le prix net vendeur est de 161 000 € plus 5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 86,54 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 161 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,03 %


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