04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Superbe appartement T5 avec terrasse et garage


< Retour

Partager sur

gallery loader

Appartement 111.29 m² - 5 pièces - Clermont-Ferrand 322 400 HAI*


Description de l'offre Ref 7371


7371 : Quartier recherché : VALLIERE / MARCOMBES, dans une résidence bien entretenue et de bon standing, au 2ème et dernier étage, magnifique T5 bis avec triple exposition, lumineux et hyper fonctionnel. D'une surface habitable de 111,29 m² (loi carrez), cet appartement comprend un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux de 32 m² donnant accès à une terrasse de 50 m² au calme et sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée de 2011, quatre chambres (de 10 m² à 14.5 m²), nombreux placards, une salle de bains récente avec baignoire et douche, un wc indépendant. Une cave et un grand garage fermé dans un sous sol sécurisé complètent ce bien. Très bonne isolation, double vitrages PVC, volets roulants, matériaux de qualité, pas de travaux à prévoir. Copropriété calme, entourée d'espaces verts et à proximité des commodités. Les charges mensuelles de copropriété sont de 265 € et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les frais de syndic, l'entretien des parties communes et espaces verts..etc. Le prix de vente est de 322 400 € frais d'agence compris. Le prix net vendeur est de 310 000 € plus 4% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Si vous le souhaitez, vous pouvez contacter Alexis Lhospitalier au 07.81.07.10.81. Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème d el'agence cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site www.auvergneimmobilier.com.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 111,29 m²


Surface loi Carrez (m²) 11.29


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 322 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 265 €


Taxe foncière annuelle 1 965 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Cebeillac Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Cebeillac Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cebeillac Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* Honoraires d'Agences Inclus