04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Maison non mitoyenne à côté du Tramway


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Maison 90 m² - 5 pièces - Clermont-Ferrand 294 000 HAI*


Description de l'offre Ref 7377


7377: A deux pas du tramway, du lycée et des commodités (boulangerie, supermarché,cinémas...) et de la faculté, maison non mitoyenne construite en 1995, d'une surface habitable de 90m² environ, elle comprend un hall d'entrée avec un placard, une séjour-salon en rez de jardin et une cuisine équipée pouvant être ouverte, trois chambres, possibilité de créer une autre chambre ou un bureau, une salle de bain avec une baignoire et une douche, deux wc indépendants, un sous-sol avec un garage carrelé et isolé équipé d'une porte en aluminium motorisée, d'une chaufferie et d'une cave, Bonne isolation thermique (fenêtres changées avec du double vitrage et murs doublés intérieurement), chauffage central au gaz, triple exposition (nord, sud et ouest), terrain clos et arboré de 525m² avec un portail motorisé. La taxe foncière est de 1515€. Le prix de vente est de 294 000 € dont 5% ttc de frais d'agence. Le prix net vendeur est de 280 000 €. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème de l'agence Cebeilac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 525 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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