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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Superbe T2 bis de 63.67 m² en HYPER CENTRE


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Exclusivité

Appartement 63.67 m² - 2 pièces - Clermont-Ferrand 139 650


Description de l'offre Ref 7394


7394 : En HYPER-CENTRE ville, à côté de la place de Jaude, superbe T2 bis au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble de caractère, d'une surface de 63.67 m² (loi carrez). Cet appartement avec beaucoup de cachet comprend un salon-séjour de plus de 35 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 9.5 m², une chambre exposée EST avec jolie vue, salle d'eau avec branchements machine à laver, wc séparé et nombreux rangements. Cet appartement à été entièrement refait à neuf et dispose de prestations de qualité. Charges de copropriété très faibles comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, les frais de syndic, l'assurance de l'immeuble et l'électricité des communs : 30 € / mois. Taxe foncière : 700 € / an. Double vitrage PVC et double isolation phonique et thermique par les murs et les plafonds. Une belle cave de 16 m² vient compléter ce bien. Le prix de vente est de 139 650 € frais d'agence compris. Le prix de vente net vendeur est de 133 000 € plus 5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeilac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site www.auvergneimmobilier.com.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 63,67 m²


Surface loi Carrez (m²) 63.67


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Cave OUI


Surface cave (m²) 16


Quartier PLATEAU CENTRAL


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 360 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 650 €


Charges 30 €


Taxe foncière annuelle 700 €


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