04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

T2 bis avec balcon, parking et ascenseur ni


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Sous Compromis

Appartement 46 m² - 2 pièces - Clermont-Ferrand 74 000 HAI*


Description de l'offre Ref 7390


7390 : A la limite Clermont / Chamalières, à 2 minutes à pied des commerces/transports et à 15 minutes à pied de la place de Jaude, beau T2 bis de 46 m² avec vue magnifique et exposition OUEST au 7ème étage sur 9 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur le balcon, salle de bains avec wc, dressing et une belle chambre. Balcon de 9 m² plein ouest avec superbe vue. Hyper lumineux ! Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Les charges mensuelles de copropriété sont de 153 €. Elles comprennent le chauffage, les frais d'ascenseur, les frais de syndic, le gardien, l'entretien et l'électricité des communs et l'assurance de la copropriété. Le prix de vente est de 74 000 €. Net vendeur 70 000 €. Honoraires d'agence de 4 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 46 m²


Surface loi Carrez (m²) 46 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 7


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Exposition OUEST


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 845 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 74 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus