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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

T3Bis 85m2 secteur Jardin Lecoq, proche tramway et universités


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Appartement 85 m² - 3 pièces - Clermont-Ferrand 194 250 HAI*


Description de l'offre Ref HGBD


HGBD : A proximité du jardin lecoq, à deux pas du tramway et de nombreux commerces, au 4ième et dernier étage avec ascenseur (aucune marche à monter), F3 Bis d'une surface habitable de 85m², TRES FONCTIONNEL. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant accès au balcon, un beau séjour-salon très lumineux, exposé sud-ouest avec accès au balcon, deux belles chambres, un dressing et une cave en RDC. Bonne isolation thermique (murs et plafonds doublés, fenêtres en PVC avec du double vitrage), volets roulants motorisés. Jolies vues sur le Puy de Dôme et la Cathédrale. Les charges mensuelles sont de 155€. Le prix de vente est de 194250 € dont 5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 194 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus