04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Cournon. Villa au calme dans quartier résidentiel.


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Maison 126 m² - 5 pièces - Cournon-D'Auvergne 295 000 HAI*


Description de l'offre Ref 7429


M 7429 – COURNON. Cette villa, construite en 1973, est idéalement située sur la commune de Cournon d’Auvergne et offre une surface habitable d’environ 126 m2 sur 2 niveaux. Le niveau supérieur, accessible de plain-pied, vous accueille par un Hall d’entrée avec penderie vous invitant à rejoindre le Séjour de plus de 30 m² (cuisine attenante de 8,5 m2 environ pouvant s’ouvrir sur ce séjour) donnant par de larges portes-fenêtres sur la terrasse exposée plein SUD avec vue dominante. Deux Chambres (11,4 et 12 m2) avec penderies, une Salle de bain, un Wc indépendant complètent le Rez de Terrasse. Le Rez de jardin comprend une Chambre, une grande salle de jeux (ou 4ème Chambre) de 17 m2 environ, les 2 donnant directement par porte-fenêtres sur une nouvelle terrasse, une salle d'eau avec Wc, une buanderie ainsi qu'un très grand garage de plus de 42 m2 pour 2 véhicules et une cave de 7 m2 environ. Le Terrain clos et généreusement arboré est d’une surface de 865 m2. Chauffage central au fuel. Taxe Foncière : 1080 €. Le prix de vente est de 295 000 € dont 4% d’honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63800


Surface habitable (m²) 126 m²


surface terrain 865 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Plein SUD


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 283 653,80 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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