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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Proche OLBY - Maison 211 m2 habitables


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Exclusivité

Maison 211 m² - 8 pièces - Olby 286 000 HAI*


Description de l'offre Ref HEBI


HEBI - Maison 211 m2 habitables sur parcelle de 1882 m2 située à 8 km d'Olby, 10mn des commerces & 25 mn de Clermont-Fd, environnement calme et sans vis-à-vis au coeur du Parc des Volcans avec vue Puy de Dôme. Construction de 2005, lumineuse avec belle hauteur sous plafond charpente traditionnelle apparente. entrée avec placards, cuisine ouverte sur salon/séjour (53 m2 exposition sud - ouest) avec cheminée et accès plain-pied à la terrasse 3 faces dont 2 couvertes, buanderie, 5 chambres, 1 bureau, mezzanine ouverte sur salon, 1 SDB, 1 SDE avec WC, WC séparés. 3 garages + atelier. Nombreux rangements. Chauffage au sol sur RdC + cheminée + radiateurs électriques. Bonne isolation, double vitrage sur toute la maison Le prix de vente est de 286 000 € dont 4% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd (63) sur le site www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63210


Surface habitable (m²) 211 m²


surface terrain 1 882 m²


Surface loi Carrez (m²) 211


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Puy de Dôme


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 286 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 813 €


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* Honoraires d'Agences Inclus