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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

CENTRE-VILLE


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 109 m² - 5 pièces - Clermont-Ferrand 395 200 HAI*


Description de l'offre Ref 7475


7475: EXCLUSIVITE: Centre-Ville, à deux pas de la place de Jaude et d'innombrables commodités (commerces, tramway, piscine Coubertin, jardin Lecoq, maison de la culture...), dans une résidence de bon standing construite en 2004, appartement type 5 d'une surface habitable de 109m² au 3°étage avec ascenseur, il comprend un hall d'entrée avec une penderie, une séjour-salon très lumineux exposé sud et ouest et donnant accès à la terrasse, une superbe cuisine USA laissée entièrement équipée et donnant également accès à la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau avec une douche, une salle de bain avec une baignoire, de nombreux placards, un wc indépendant, une cave, un garage double, un grand local vélo collectif, chauffage central au gaz, EXCELLENT ETAT. Les charges mensuelles de copropriété sont de 180€. Elles comprennent l'entretien de la chaudière individuelle au gaz, l'eau roide, l'entretien et l'électricité des communs, les frais de syndic....La taxe foncière 2019 est de 1920€. Le prix de vente est de 395 200 € dont 4% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet www.auvergneimmobilier;com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 109 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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