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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Maison en pierres apparentes à fort potentiel !


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Maison 190 m² - 7 pièces - La Roche-Blanche 436 800 HAI*


Description de l'offre Ref 7476


7476 : LE CREST, sur une surface de terrain de 620m², ensemble immobilier extrêment calme comprenant une maison vigneronne en pierres apparentes construite sur d'anciennes fortifications d'une surface habitable de 190m² et une deuxième maison à rénover d'une surface de 90m² environ. Ces deux maisons donnent sur un jardin clos de murs où se trouve également une piscine couverte. Cette propriété qui a gardé beaucoup de charme comprend également un garage double, une salle de sports, un cuvage et une belle cave voûtée idéale pour conserver du vin. Tous ces éléments ainsi que la vue imprenable sur le Puy de Dôme et sur Gergovie font de cettte propriété un réel COUP de COEUR. Cette propriété pourrait convenir à une famille plus ou moins nombreuse ou pour une activité touristique (gîte, chambres d'hôtes). Le prix de vente est de 436 800 € dont 4% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63670


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 620 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 436 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 423 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,26 %


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