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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

IDEAL INVESTISSEURS


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Sous Compromis

Appartement 42.47 m² - 1 pièce - Clermont-Ferrand 74 000 HAI*


Description de l'offre Ref 7480


7480 - Centre-ville, à 10 min à pied de la place Gaillard, au calme, grand T1 très lumineux au 2ème étage avec ascenseur d'une surface habitable de 42,47 m2 (loi carrez). Il comprend un hall d'entrée avec un dressing, une cuisine (possibilité de l'ouvrir sur la pièce principale), une pièce principale (17,16 m2), une salle de bain et un wc indépendant. Une cave, un séchoir et une place de parking complètent ce bien. Les murs ont été doublés intérieurement, les fenêtres sont en PVC avec du double vitrage et volets roulants électriques. Exposition SUD-SUD OUEST. Chauffage individuel au gaz. Les charges mensuelles de copropriété sont de 45 €. La taxe foncière est de 996 €. Le prix de vente est de 74 000 € dont 4 000 € ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis Cours Sablon à Clermont-Ferrand sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 42,47 m²


Surface loi Carrez (m²) 42,47 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


copropriété OUI


nombre de lots 19


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 74 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %


Charges 45 €


Taxe foncière annuelle 996 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus