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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Plateau Central ! appartement divisé en un F1 et un F2


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Appartement 90 m² - 3 pièces - Clermont-Ferrand 195 000 HAI*


Description de l'offre Ref HEIG


HEIG : Pour un investisseur, sur le Plateau central, à côté de la place de la Victoire, un appartement de 90m² a été divisé en un F1 (environ 26m²) et en un F2 (environ 59m²). Ces deux appartements qui possèdent leur propre compteur électrique et d'eau sont au calme, au 4°étage sans ascenseur d'une petite copropriété en bon état et ont une belle vue dégagée sur les toits d ela capitale Auvergnate. Le F2 est actuellement loué 410€ hors charges. Sa locataire est présente depuis 2010 et elle est à jour de ses loyers. Le F1 vient de se libérer et était loué 380€ hors charges. Il est prêt a être reloué car il est en bon état. La taxe foncière est de 1170€. Le prix de vente est de 195 000 € dont 5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 90 m²


Nombre de pièces 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 714 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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