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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

 


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Exclusivité

Appartement 77 m² - 3 pièces - Clermont-Ferrand 299 500 HAI*


Description de l'offre Ref 7520


7520: EXCLUSIVITE.Bien RARE Quartier trés recherché de Montjuzet, st Alyre. Au DERNIER étage d'un immeuble avec ascenceur, appartement type t3 de 77m² avec terrasse de 50m²! Cet appartement beneficie d'une vue dégagée sur le parc Montjuzet. Il est composé d'un séjour de 27m², cuisine séparée, le tout avec accés à une superbe TERRASSE. 2 chambres. Pour compléter le bien : une cave, 2 parkings sécurisés. Chauffage individuel gaz Charges courantes de copropriété pour l'année 2019 : 2100€ Taxe fonciére 2020: 1760 €, pas de procédure en cours Pour cette annonce merci de contacter catherine boyer , agent commercial de l'agence cebeillac immobilier au 06 65 43 01 61 Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Surface habitable (m²) 77 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 3.94


copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 286 700 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %


Taxe foncière annuelle 1 739 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus