04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Villa en EXCELLENT état prox centre-ville


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Exclusivité

Maison 157 m² - 7 pièces - Chamalières 535 600 HAI*


Description de l'offre Ref 7527


7527 : EXCLUSIVITE à deux pas du centre-ville de Chamalières, au CALME, jolie villa non mitoyenne en EXCELLENT ETAT qui conviendrait parfaitement pour une famille avec trois enfants ! D'une surface habitable de 157m², elle comprend un belle entrée très accueillante, une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour-salon bénéficiant d'une triple exposition, 4 chambres, deux salle de bains, deux 2 wc, de nombreux placards, une cuisine d'été donnant accès à une vaste terrasse avec un jacuzzi, une chaufferie - buanderie, terrain clos et arboré de 616m², BONNE ISOLATION THERMIQUE (murs doublés intérieurement, double vitrage, combles isolés). Le prix de vente est de 535 600 € dont 4% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63400


Surface habitable (m²) 157 m²


surface terrain 616 m²


Surface loi Carrez (m²) 157 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Prix de vente honoraires TTC inclus 535 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 515 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus