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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

F3 de 80m² prox Chru et Cézeaux


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Exclusivité

Appartement 80 m² - 3 pièces - Clermont-Ferrand 126 000 HAI*


Description de l'offre Ref 7530


7530 : A proximité du TRAMWAY, du CHRU et du complexe universitaire des CEZEAUX, dans une petite résidence d'une vingtaine de lots, appartement type 3 TRAVERSANT de 80,51m² (loi carrez) au 3°étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée, un salon lumineux exposé "ouest" et donnant accès à un balcon, une cuisine équipée (possibilité de créer une cuisine ouverte), deux belles chambres, de TRES NOMBREUX PLACARDS, une salle de bain avec une baignoire, un wc indépendant, VUE IMPRENABLE sur le Puy de Dôme, un parking couvert et sécurisé, une belle cave. Fenêtres en PVC avec du double vitrage et chauffage mixte avec des répartiteurs pour individualiser une majeur partie de la consommation. Les charges mensuelles de copropriété sont de 160€. La taxe foncière est de 1371€. Le prix de vente est de 126 000 € dont 5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 126 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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