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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Magnifique T5 Cours Sablon avec garage


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Bien vendu

Appartement 100 m² - 4 pièces - Clermont-Ferrand Nous consulter


Description de l'offre Ref 7550


7550 : Exclusivité : A côté du Jardin Lecoq dans un bel immeuble du Cours Sablon début 19ème siècle, ce magnifique T5 de 95.12 m² (loi carrez), au deuxième étage, refait par un architecte, a gardé son caractère ancien : hauts plafonds, rosaces, moulures, cimaises, parquet en pointe de hongrie, cheminée en marbre. Très LUMINEUX, il comprend une belle pièce de réception très lumineuse, 3 chambres, une cuisine équipée donnant accès à un balcon/loggia de 5.5 m², une buanderie, un wc séparé et une salle de bains. Une chambre de bonne(9.5 m²), une cave voutée (10.5 m²) et un grand garage fermé/sécurisé (18 m²) complètent ce bien. Nombreux placards, chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve (2018), double vitrage récent dans tout l'appartement (2017). Copropriété en excellent état, pas de procédure en cours. Les charges mensuelles de copropriété sont de 125 €. Le prix de vente est de 312 000 € dont 4% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd (63) sur le site www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 95,12 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Quartier Cours Sablon - Lecoq


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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