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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Ensemble immobilier comprenant 1 maison + 1 gite + 1 ancienne écurie


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Coup de coeur

Maison 550 m² - 15 pièces - Clermont-Ferrand 469 000


Description de l'offre Ref HFGF


7565 HFGF : A 2 minutes d'un accès à l'autoroute A75, à une dizaine de kilomètres d'issoire et à une cinquantaine de Clermont-Fd, vaste maison "bourgeoise" d'une surface habitable de 500m² environ ayant conservé beaucoup de charme (superbe escalier en pierre, nombreuses cheminées en marbre, parquets massifs, hauts plafonds, moulures...). Elle conviendrait parfaitement pour une activité de chambres d'hôtes, de gite ou pour accueillir une famille nombreuse ou des rassemblements de famille. Le terrain de 711m² offre à cette maison exposée plein sud une vaste cour généreusement arborée et close. L'état intérieur est bon et permet d'habiter des le jour de la vente ! Le plus : Est compris dans cet ensemble immobilier : un gite de plus de 60 m² actuellement loué en meublé + une ancienne écurie séparant le gite de la maison principale (potentiel de plus de 150 m²) Le prix de vente est de 469 000 € dont 5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires d el'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 550 m²


surface terrain 711 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 4


Nb de salle d'eau 7


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 446 666,65 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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