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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

APPARTEMENT RÉNOVÉ CENTRE-VILLE COURNON


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Sous Offre Exclusivité

Appartement 85 m² - 3 pièces - Cournon-D'Auvergne 141 750 HAI*


Description de l'offre Ref 7600


7600 - Appartement spacieux et lumineux au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence située dans le centre-ville de Cournon (proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles) - SANS cave ni garage Vaste hall d’entrée 2 grandes chambres (17m² et 13m²) dont une avec un grand placard coulissant. Cuisine semi équipée ouverte sur un grand salon / salle à manger (38 m²) Les chambres et le salon (équipés de baies vitrées double vitrage) donnent accès à un balcon de 17 m² exposé Sud Ouest Salle de bain entièrement rénovée et wc indépendant Vue exceptionnelle sur le vieux bourg de Cournon, le Puy de Dôme et le massif du Sancy ! Chauffage individuel électrique (tableau électrique neuf - radiateurs céramique à inertie séche) L‘accès à la résidence est sécurisé par un badge et un interphone Montant des charges de copropriété : 112€/mois - Aucune procédure Taxe Fonciere : 1125€ Le prix de vente est de 141 750€ dont 5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63800


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sur Puy de Dôme et Sancy


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


copropriété OUI


Lot n° 46


nombre de lots 110


Quote Part annuelle des charges 1 344 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 141 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 125 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus