04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Appartement plein centre ville avec ascenseur et double parking


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Appartement 150 m² - 5 pièces - Clermont-Ferrand 399 000 HAI*


Description de l'offre Ref 7609


7609 : Place GAILLARD, à deux pas de la Place de Jaude, magnifique appartement T5 de 149.90 m² (loi carrez) béneficiant des quatre expositions. Au deuxième étage avec ascenseur d'une jolie copropriété, ce superbe appartement dispose d'un salon de 37.5 m², d'une salle à manger de 30.8 m² avec cuisine attenante aménagée et équipée, 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc et une buanderie. Une belle cave voutée et 2 places de parking privatives en sous sol sécurisé complètent ce bien. Caractère ancien (parquets en pointe de hongrie, moulures, hauts plafonds, rosaces, cimaises...) mis en valeur par une belle rénovation d'architecte. Double vitrage (phonique) neuf, chauffage individuel gaz. Belles prestations ! Les charges mensuelles de copropriété sont de 215€. Le prix de vente est de 399 000 € dont 5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 149,90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 16


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus