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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

 HYPER CENTRE !


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Exclusivité

Appartement 97.71 m² - 3 pièces - Clermont-Ferrand 277 680 HAI*


Description de l'offre Ref 7608


7608: Véritable coup de coeur pour cet appartement dans un immeuble ancien recemment restauré. Situé en hyper centre, il beneficie de toutes les commodités à proximité (bus, tramway, commerces, marché) Alliance parfaite du contemporain et de l'ancien avec de beaux parquets et un espace de vie genereux de 57m²! Convivialité au rdv avec une cuisine ouverte sur le séjour avec une verriere. Deux chambres dont une de 16m². Salle de bain et wc séparé. Une cave compléte le bien. Possibilité de se garer à proximité avec la carte résident ou de louer un garage. Chauffage individuel .Charges courantes de copropriété de 2019 de 958.30€, taxe fonciére 2019 de 1266€ Honoraires d'agence de 4% inclus dans le prix indiqué soit un prix net vendeur de 267 000€ Merci de contacter catherine boyer agent commercial Cebeillac immobilier au 06 65 43 01 61. Retrouvez toutes nos annonces sur le site auvegneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 97,71 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Quote Part annuelle des charges 958,30 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 277 680 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 267 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 266 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus