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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

F5 de caractère ancien dans un immeuble bourgeois


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Exclusivité

Appartement 129.67 m² - 5 pièces - Clermont-Ferrand 291 200 HAI*


Description de l'offre Ref 7630


7630 : EXCLUSIVITE : Centre-ville, à côté de toutes les commodités (bus, tramway, commerces, écoles, collèges, lycées, facultés, jardin Lecoq...), au 1°étage d'un immeuble bourgeois construit fin 19°s, APPARTEMENT Type 5 de caractère ancien ayant gardé tout son charme (parquet, hauts plafonds, cheminée en marbre), d'une surface de 129m²67 (loi carrez) il bénéficie d'une triple exposition (est, ouest et sud). Il comprend une double réception de 47m² TRES LUMINEUSE donnant accès à un balcon, une cuisine équipée, deux belles chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, chauffage individuel, un garage à vélos au rez de chaussée et une belle cave à vin voutée au niveau -1. Le vrai plus: Le jardin en indivision utilisable par les copropriétaires qui peut devenir un aire de jeux pour les enfants. Le prix de vente est de 291 200 € dont 4% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeilac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 129,67 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Prix de vente honoraires TTC inclus 291 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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