04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

CENTRE-VILLE, PROCHE GAILLARD


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Appartement 42.47 m² - 1 pièce - Clermont-Ferrand 510 € CC*


Description de l'offre Ref 8326


8326 - Centre-ville, à 10 min à pied de la place Gaillard (9 rue Paul Diomède), au calme, grand T1 EN TRÈS BON ÉTAT et très lumineux au 2ème étage avec ascenseur d'une surface habitable de 42,47 m2 (loi Bouttin). Il comprend un hall d'entrée avec un dressing, une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, frigo, four et rangements), une pièce principale (17,16 m2), une salle de bain et un wc indépendant. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Les murs ont été doublés intérieurement, les fenêtres sont en PVC avec du double vitrage et volets roulants électriques. Exposition SUD-SUD OUEST et VUE SUR LE PUY DE DOME. Chauffage individuel au gaz. LIBRE FIN NOVEMBRE 2022. Le loyer charges comprises est de 510 €. Les charges mensuelles sont de 50 € et comprennent une provision pour l'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur et la taxe des ordures ménagères.Le dépôt de garantie est de 460 euros. Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 345 €. Vous pouvez retrouver tous les biens à la location et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis Cours Sablon à Clermont-Ferrand sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 42,47 m²


Surface loi Carrez (m²) 42,47 m²


Nombre de pièces 1


Meublé Non renseigné


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Loyer CC* / mois 510 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €


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* CC : Charges comprises