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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

F7 au calme Prox COURS SABLON


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Exclusivité

Appartement 158.22 m² - 7 pièces - Clermont-Ferrand 395 200 HAI*


Description de l'offre Ref 7646


7646 : EXCLUSIVITE : Au CALME, à deux pas du cours Sablon, avec de nombreuses commodités très proches (bus, tramway, école, collège, lycée, universités, commerces...), dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, type 7 traversant de 158,22m² (loi carrez), TRES FONCTIONNEL il comprend notamment une double réception, une cuisine équipée, 5ch, une salle de bain avec une baignoire et une fenêtre, une salle d'eau avec une douche, nombreux placards, un garage, tolérance de stationnement pour un 2°véhicule, une buanderie, un grenier, chauffage individuel au gaz, syndic bénévole et très faibles charges ! Il conviendrait parfaitement pour une famille avec 3 ou 4 enfants. La taxe foncière est de 1810€. Les charges mensuelles de copropriété sont de 40€. Le prix de vente est de 395 200 € dont 4% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 158,22 m²


Surface loi Carrez (m²) 158,22 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus