04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

MONTCHANY, grande villa avec dépendances, terrain et vue superbe


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Exclusivité

Maison 225 m² - 10 pièces - Clermont-Ferrand 457 600


Description de l'offre Ref 7659


7659 : Exclusivité : Sur le très recherché versant sud de MONTCHANY avec des vues extraordinaires et imprenables sur Clermont-Fd et le Puy de Dôme, villa de 220 m² (possibilité 280 m² sans extension) avec terrain de 1030 m². Elle se compose d'un beau salon avec accès terrasse pouvant être ouvert sur la salle à manger et la cuisine, de 6 grandes chambres allant de 15 à 25 m² (2 chambres supplémentaires sont possibles), 2 salles de bains, 2 wc et nombreuses dépendances. 3 garages avec une capacité de 5 véhicules complètent ce bien. Exposition plein sud, maison très lumineuse disposant de caractère (parquets en chêne, entrée et dégagement en marbre, belle charpente bois, etc..). Chaudière très récente, pompe à chaleur, tableaux électriques changés. La taxe foncière est de 2281 €. Travaux de rafraîssement à prévoir. Le prix de vente est de 457 600 € dont 4% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 225 m²


surface terrain 1 030 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 457 600 €


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