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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

VILLA 180 M² - 6 PIECES + ANNEXE et GARAGE


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Sous Offre

Maison 180 m² - 7 pièces - Pérignat-Lès-Sarliève 399 000 HAI*


Description de l'offre Ref 7689


7689 - Oliver BELIN vous présente cette belle maison atypique et pleine de charme ! Située sur les hauteurs de Pérignat dans un secteur résidentiel, la villa est de plain pied et se compose comme suit : 1 chambre parentale avec salle de bain et wc 2 chambres avec salle d'eau (douche + lavabo privatifs) 1 mezzanine située au dessus du séjour 1 espace cuisine - salle à manger et salon (ensemble en enfilade de plus de plus de 60 m²) La baie vitrée à galandage du salon ouvre sur une grande terrasse avec piscine et une petite cuisine extérieure En annexe, adossé au garage une chambre d’ami (ou bureau indépendant) complète ce bel ensemble. La parcelle d'un peu moins de 1000 m² est arborée (petit verger, mare, noyer, potager...) Un bien qui invite à vivre en osmose avec la nature ! à découvrir ou redécouvrir sans tarder Prévoir un budget travaux pour son raffraichissement.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63170


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 990 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Gergovie


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2004


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus