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Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC vous présentent une maison traditionnelle sur ROMAGNAT en limite d’Aubière. La maison dispose d'un bel emplacement en retrait de la route au CALME sur terrain CLOS de 645 m2. à proximité des commodités (commerces, mairie, arrêts de bus, écoles...). Surface habitable de 143 m2 (combles amenageables). En rez-de-jardin : 3 chambres (dont une avec salle d’eau et WC), 1 bureau, 1 salle de bain avec WC, Au niveau principal : 2 grandes chambres avec grands placards, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour/salle à manger (espace de 50m² entièrement rénové qui donne sur un large balcon) , une salle de bain avec baignoire à rafraîchir, 1 WC indépendant Cette maison conviendrait parfaitement à une grande famille avec enfants. Jardin exposé Sud Ouest Chauffage éléctrique. Toiture et facade sont en bon état. Le garage 1 voiture donne un accès direct à la maison et apporte encore un peu plus de confort ! ANTICIPEZ LA FIN DU CONFINEMENT et RÉSERVEZ VOS VISITES ! Le prix de vente est de 319 800 € dont 4% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet www.auvergneimmobilier.com
Code postal 63170
Ville Aubière
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 645 m²
Surface loi Carrez (m²) 143 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Chaine de Puys depuis les chambres
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 319 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 307 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Cebeillac Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Cebeillac Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cebeillac Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus