04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

GRANDE TERRASSE de 44m² !


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Appartement 60.86 m² - 3 pièces - Clermont-Ferrand 170 000 HAI*


Description de l'offre Ref 7755


7755 : Prox St Alyre et Carmes, au CALME, dans une résidence de bon standing construite en 2011 avec une TRES BONNE ISOLATION THERMIQUE donnant sur des espaces verts, type 3 de 60,86 m² (loi carrez) en rez de jardin avec une magnifique terrasse de 44m² partiellement couverte exposée plein OUEST. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres dont une avec une penderie, une salle de bain avec une baignoire balnéo et un wc indépendant ! Notons la présence d'un cellier donnant directement sur la terrasse idéal pour ranger le barbecue et le mobilier jardin ! Notons également la présence d'un garage au sous-sol. Le chauffage est de type individuel au gaz. Les charges mensuelles de copropriété sont de 110 €. La copropriété comprend 376 lots dont 169 principaux. Le prix de vente est de 170 000 € dont 6% ttc de frais d'agence à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 60,86 m²


Surface loi Carrez (m²) 60,86 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 158 735,80 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,1 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus