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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Idéal retraités à côté des commerces, bus et services divers !


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Appartement 93 m² - 4 pièces - Clermont-Ferrand 190 800 HAI*


Description de l'offre Ref HHJF


HHJF : A quelques minutes à pied de la place Gaillard mais surtout à côté de nombreux commerces et services, dans une résidence sécurisée bien entretenue, bel F4 avec de nombreux rangements de 93m² en étage avec ascenseur, il comprend notamment une cuisine équipée, un vaste séjour-salon de 38m² HYPER LUMINEUX, 2ch, un parking privé couvert et sécurisé et un parking collectif aérien au pied de l'immeuble. TRES IMPORTANT, aucune marche pour accéder à l'ascenseur. Vue superbe et imprenanble sur la capitale Auvergnate et sa cathédrale. Bonne isolation thermique (bardage extérieur et double vitrage). Le prix de vente est de 190 800 € dont 6% ttc de frais à la charge de l'acquéreur. Les charges de copropriété comprennent le gaz, l'ascenseur, l'électricité et l'entretien des parties communes, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété, le concierge. Elles sont de 235€ / mois. La taxe foncière est de 1500€ environ. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 93 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus