04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Magnifique T3 bis avec parking et balcon quartier Salins


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Appartement 65.8 m² - 3 pièces - Clermont-Ferrand 212 055 HAI*


Description de l'offre Ref 7838


7838 : En exclusivité, vente d'un appartement en étage avec ascenseur entièrement refait à neuf dans le très recherché quartier des SALINS. Ce superbe T3 bis de 65.80 m² loi carrez au calme absolu, situé à 10 minutes à pieds de la place de Jaude et à proximité de toutes les commodités se compose d'un salon-séjour-cuisine de 30 m² donnant accès au balcon, 2 belles chambres avec palcard donnant sur cour, dressing, wc séparé et salle d'eau. Un PARKING privatif et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement moderne et baigné de lumière dispose de très belles prestations : VMC, double vitrage, portes à galandage, cuisine aménagée et équipée, spots aux plafonds, fibre optique et dernières normes. La taxe foncière est de 1180 €. Les charges mensuelles sont de 180 € et comprennent : chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, syndic, entretien et electricité des parties communes. Le prix de vente est de 212 055 € dont 5,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63), sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 65,80 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3


Exposition EST-OUEST


Quartier les salins


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 212 055 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 201 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus