04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

T4 de 75m² + GARAGE


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Appartement 75 m² - 4 pièces - Clermont-Ferrand 208 000 HAI*


Description de l'offre Ref RSRL


7871 : EXCLUSIVITÉ : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC Immobilier vous présentent cette maison, au CALME. Elle se trouve à proximité de tous types COMMERCES et des écoles. Rénovée intégralement et parfaitement entretenue, elle permet une installation immédiate. Elle comprend un hall d'entrée (carrelage des années 50 préservé), une cuisine séparée équipée qui donne accès à une jolie cour/terrasse de plus de 30 m², un séjour-salon avec parquet massif vitrifié. A l'étage, vous trouverez 3 CHAMBRES, 1 WC séparé et une salle de douche. Le chauffage est individuel au gaz. Les PLUS : Son sous-sol, la toiture refaite, menuiseries double vitrage, volets électriques, isolation des combles et des façades, porte de garage motorisée Le prix de vente est de 208 000 € dont 5,5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63100


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1954


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété OUI


Lot n° 28


Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 197 156,42 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 927 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus