04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

 JAUDE SUPERBE F5


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Appartement 5 pièces - Clermont-Ferrand 429 000 HAI*


Description de l'offre Ref 7897


7897 - Clermont - Jaude - Situé au DERNIER ETAGE d' un immeuble VALENTIN VIGNERON des années 30 avec ASCENCEUR, ce duplex DE 153M² AU SOL saura vous séduire par son aspect atypique et son Ambiance trés chaleureuse confortée par la présence d'un insert dans le séjour. Vous serez agréablement surpris par sa distribution, offrant à chaque personne un espace indépendant. Il est Composé de 3 chambres, un bureau, un espace détente, une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie et une salle de bain avec douche et baignoire. Cet appartement à uns superficie au sol de 153m² pour une superficie loi carrez de 106m². Une cave et un parking complétent le bien. Le tout en PARFAIT ETAT, sans oublier la proximité immédiate de l'école Nestor Perret, des commerces et de la t2c Chauffage individuel, charges courantes annuelles de copropriété de 1978€ Copropriété de 20 lots , pas de procédure en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 408500€. Merci de contacter Catherine Boyer, agent commercial, Cebeillac Immobilier au 06 65 43 01 61 , inscrite au rcs sous le numéro 32736831200028.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Ville Clermont-Ferrand


Surface loi Carrez (m²) 106 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Prix de vente honoraires TTC inclus 429 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 408 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,02 %


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