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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Jardin LECOQ / PLATEAU CENTRAL


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Appartement 149.52 m² - 6 pièces - Clermont-Ferrand 441 000 HAI*


Description de l'offre Ref 7895


7895 : A côté du jardin LECOQ, hyper calme, dans une petite copro, appartement 6 pièces d'une surface habitable de 149m²52 (loi carrez). Il comprend notamment un séjour-salon de 43m² HYPER LUMINEUX exposé plein sud, une cuisine entièrement équipée de 23m², 4 belles chambres et une jolie salle de bains de 7m² avec baignoire et douche. Cet appartement a été rénové avec gout et a gardé son caractère ancien : parquet, hauts plafonds, cheminées...tout en étant modernisé. Le chauffage est de type individuel au gaz. Il conviendrait parfaitement pour une famille avec 2 ou 3 enfants. Notons également la présence d'une cave et d'un grenier. Stationnement résident plutôt aisé. Les charges mensuelles sont de 110€. La copro comprend 9 lots principaux. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 441 000 € dont 5% ttc de frais d'agence à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 149,52 m²


Surface loi Carrez (m²) 149,52 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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