04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Grande maison 8 chambres.


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Maison 240 m² - 10 pièces - Égliseneuve-D'Entraigues 199 000 HAI*


Description de l'offre Ref 7931


7931 : Eglise Neuve d’Entraigues petit village à 16mn de la station de ski Super Besse, et 36km de la station thermale la Bourboule. Des multiples activités vous attende autant l’hiver que l’été. Ski, ski de fond, raquette, VTT, rando, tyrolienne, acrobranche, spa, piscine, bowling etc… Cette maison de 240m² hab + 143m² de greniers + 225m² de dependances, vous offre plusieurs possibilités de vie, accueillir une grande famille, ouvrir un gite, faire des chambres d’hôtes, accueillir un artisan grâce à son grand garage etc… Elle comprend : en rez de chaussée : une grande pièce à vivre refaite à neuf de 51m² (ancienne salle de restaurant) ouverte sur une cuisine équipée donnant sur la terrasse de 20m², une salle de bar avec son comptoir et sa réserve. Et l’ancien appartement : Une cuisine, un salon séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC. A l’étage : deux grands greniers à aménager, 6 chambres, une salle d’eau, un WC. Un rez de jardin² comprenant garages, atelier, réserve, cave. Prévoir des remises aux normes et des rafraichissements. Une station-service autonome est située à l’avant de cette maison, mais peut-être retiré si vous le désiré. Elle génère un petit revenu mensuel. Le tout sur un terrain de 1703m² Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, Valérie Delmas négociatrice en immobilier est à votre disposition au 06.50.23.93.05 ou delmasvalerie@orange.fr. Les honoraires d'agence sont 6% charge acquéreur, vous pouvez consulter tous les biens à la vente sur notre site auvergneimmobilier.com ainsi que le barème des honoraires.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63850


Ville Égliseneuve-d'Entraigues


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1 703 m²


Surface loi Carrez (m²) 240 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 187 060 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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