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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Mieux qu'un appartement, une maison de ville avec jardinet proche du jardin Lecoq !


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Appartement 120 m² - 6 pièces - Clermont-Ferrand 313 500 HAI*


Description de l'offre Ref HJAG


HJAG : EXCLUSIVITE : TRES RARE ! Proche du jardin Lecoq, dans une petite rue CALME, à côté de l'institution Fenelon, des universités et du tramway, maison de ville mitoyenne d'un côté, construite en 1950 avec jardin et cachet. D'une surface habitable de 120m², elle comprend un hall d'entrée accueillant avec un beau granito, un séjour-salon traversant avec une cheminée, une cuisne avec un balcon, 3 chambres avec parquet, un petit bureau avec balcon, des combles aménageables pour créer une pièce supplémentaire, un garage une voiture avec porte motorisée, une cave, une chaufferie-buanderie, et un jardin clos (5x10m²). Le chauffage est de type central au gaz. La taxe foncière est de 1602€. Le prix de vente est de 313 500 € dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63), sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 152 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 313 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


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