04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Rare Maison neuve de plus de 240m² habitable


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Maison 240 m² - 6 pièces - Veyre-Monton 750 000 HAI*


Description de l'offre Ref 7994


7994 : Sud de Clermont et à seulement 20 minutes de son centre ville. Cette SUPERBE VILLA avec toit terrasse est implantée sur un terrain d'environ 700m² (piscinable). La construction a été achevée en 2021. Sa forme, sa conception et ses IMPRESSIONNANTS volumes sauront sans nul doute vous séduire. En rez-de rue vous trouverez un immense garage isolé (avec une belle hauteur sous plafond) de plus de 60m², 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative (leurs baies vitrées donnent sur un patio ouvert une partie du jardin), une salle d'eau indépendante, un wc séparé , une salle de sport ou ciné (pièce aveugle) et une buanderie. A l'étage, en rez-de-jardin également du fait de la légère pente, un impressionnant séjour ouvert par de grandes baies vitrées sur une terrasse de plus de 30m², 2 grandes chambres, une salle d'eau et un second wc séparé. Les prestations sont de qualité. Notons également que la villa bénéficie de 3 systèmes de chauffage (MAISON PASSIVE), chaudière à gaz condensation qui alimente un plancher chauffant (partout y compris garage), une pompe à chaleur (qui assure également la climatisation), un poêle à granule dans le séjour (ambiance conviviale). Le prix de vente est de 750 000 € dont 4% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63960


Ville Veyre-Monton


Surface habitable (m²) 240 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 721 153,84 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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