04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

F4 avec GGE, 2 balcons et vue superbe !


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Appartement 83.49 m² - 4 Pièces - Clermont-Ferrand 169 600


Description de l'offre Ref 7952


7952 : Quartier Anatole-France, dans un rue calme, au dernier étage d'une petite résidence en BON ETAT, appartement T4 de 83.49m² TRAVERSANT et FONCTIONNEL. Il comprend un hall d'entrée avec une penderie, une jolie cuisine bien équipée donnant accès à un cellier très pratique, un salon TRES LUMINEUX et donnant accès à un beau balcon, trois chambres, une belle salle de bains qui a été refaite également et un wc indépendant. A noter sa vue MAGNIFIQUE et IMPRENABLE sur le Puy de Dôme. Les charges mensuelles de copropriété sont de 100€. La taxe foncière est de 1300€. Petite copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 169 600 € dont 6% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 83,49 m²


Surface loi Carrez (m²) 83,49 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


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