04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Charmant APPARTEMENT T3 BALCON/TERRASSE + GARAGE 20m²


< Retour

Partager sur

gallery loader
Exclusivité Coup de coeur

Appartement 60.2 m² - 3 pièces - Clermont-Ferrand 145 600


Description de l'offre Ref 7953


7953 : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent en EXCLUSIVITÉ, dans le quartier de LA GLACIÈRE, ce bel appartement T3 d’une surface habitable de 60 m². Il comprend : 2 grandes chambres, 1 cuisine séparée (ouverture possible), 1 séjour qui donne sur un balcon exposé plein sud avec une vue imprenable sur la cathédrale et le plateau de Gergovie, 1 WC séparé, 1 salle d'eau. L’ensemble est desservi par un large couloir avec des rangements. Un grand garage et son atelier/cave directement accessibles depuis la cage d’escalier complètent ce lot principal. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et au gaz. 2eme et dernier étage sans ascenseur Les plus : la vue, le CALME, l’environnement (petit collectif très bien entretenu entouré d’espaces verts), secteur recherché Les charges mensuelles sont de 62€. Elle comprennent, l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes et espaces verts, les frais de syndic. Copropriété de 36 lots principaux. Pas de procédure en cours. La taxe foncière est de 1154 € Le prix de vente est de 145 600 € dont 5,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63100


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 60,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 60,20 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Cathédrale - Montjuzet - Gergovie


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD


Année de construction 1965


Copropriété OUI


Lot n° 63


nombre de lots 144


Quote Part annuelle des charges 747 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 145 600 €


Charges 62 €


Taxe foncière annuelle 1 154 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Cebeillac Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Cebeillac Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cebeillac Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/