04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

F5 avec balcon / terrasse et beau garage


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Exclusivité

Appartement 90 m² - 5 pièces - Clermont-Ferrand 211 000 HAI*


Description de l'offre Ref 7966


7966 : EXCLUSIVITE : Au calme, à côté de très nombreux commerces, au 2°étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, F5 traversant et hyper fonctionnel d'une surface habitable de 90m². Il comprend un hall d'entrée, un séjour-salon TRES LUMINEUX donnant accès à un balcon / terrasse, une cuisine donnant accès à un beau cellier, un couloir avec un dressing et des penderies, 3 ch avec du parquet, une salle de bain, possibilité de créer une deuxième salle de bain, un wc indépendant, une cave et un GARAGE de 16m² pour une voiture et des motos. Double exposition EST / OUEST. Vue très agréable côté ouest depuis le séjour-salon sur un parc arboré sans aucun vis à vis. Le chauffage est au gaz avec des capteurs de calories. Les charges mensuelles sont de 165€. Elle comprennent le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic. Petite copro de 13 lots. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 221 000 € dont 5,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 211 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus