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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

DERNIER ETAGE avec ASCNSEUR !


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Exclusivité

Appartement 124 m² - 5 pièces - Clermont-Ferrand 282 150 HAI*


Description de l'offre Ref 7970


7970 : EXCLUSIVITE : A côté de la fac de DROIT, dans une résidence de standing avec concierge, au DERNIER ETAGE avec ascenseur, F5 TRES FONCTIONNEL et HYPER LUMINEUX. D'une surface habitable de 124m², il comprend un hall d'entrée avec des rangements, un séjour-salon de 40m² donnant accès à une terrasse et à un grand balcon, une cuisine avec une buanderie, puis un dégagement avec des penderies amenant à l'espace nuit, trois belles chambres avec des pênderies également, une salle de bain avec une baignoire, une salle d'eau avec une douche, et un wc indépendant. Notons également la présence d'un garage double, d'une belle cave, d'une chambre de bonne (possible 4°chambre) et d'un parking collectif pour garer d'autres véhicules. Il convient de préciser que la chambre de bonne peut-être loué à un étudiant de la faculté voisine pour payer les charges de copropriété. Cette résidence est en bon état. Elle comprend 25 lots principaux. Pas de procédure en cours. La taxe foncière est de 2433€. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des communs, la conciergerie, les frais de syndic et l'assurance de la copro. Le montant mensuel des charges de copro est de 280€. Le prix de vente est de 282 150 € dont 5,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 124 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 6


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 282 150 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,44 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus