04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

VILLA avec PISCINE Grand TERRAIN et VUE exceptionnelle !


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Maison 150 m² - 7 pièces - La Roche-Blanche 415 000


Description de l'offre Ref 8018


8018 > Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC vous présentent un bien RARE ! Belle VILLA traditionnelle au style provençal située sur les hauteurs de La Roche Blanche. Sa vue EXCEPTIONNELLE, ses 2 terrasses surplombant l'espace PISCINE rendent l'environnement très convial quel que soit le moment de la journée. Son exposition vous assure un bel ensoleillement et une grande LUMINOSITE. La maison se compose : d’une cuisine ouverte sur la salle à manger avec terrasse, 1 salon/salle à manger avec une cheminée à foyer fermé, 4 CHAMBRES (dont une en sous-sol avec salle d'eau et wc) , 1 salles de bain, un bureau, 1 buanderie, 1 cave, 1 wc, 1 garage double et de nombreux rangements Menuiseries double vitrage avec stores électriques recents sur la quasi totalité de la maison Chauffage au gaz de ville Fibre optique RAFFRAICHISSEMENT à PREVOIR Le prix de vente est de 415 000 € dont 5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63670


Ville La Roche-Blanche


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 872 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Exceptionnelle sur le forez et le plateau de la Serre


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1977


Topographie en pente


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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