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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Appartement Chamalières centre avec garage et terrasse


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Appartement 86.31 m² - 4 pièces - Chamalières 281 500


Description de l'offre Ref 8023


8023 : RARE : Appartement T4 d'une surface habitable de 86.31m², en centre ville de Chamalières à proximité immédiate des commerces, bus, écoles et du marché. Au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant et hyper fonctionnel se compose d'une entrée, salon séjour de 28 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, 3 chambres (12.19m², 12.42m² et 16.97m²), espace bureau, wc séparé et salle d'eau spacieuse avec fenêtre. Une belle cave et un grand GARAGE complètent ce bien. Chauffage individuel gaz, double vitrage aluminium et VMC dans les pièces d'eau. Faibles charges de copropriété : 50 €/mois. Taxe foncière : 1000 €. Pas de procédure en cours. 12 lots de copropriété. Le prix de vente est de 281 500 € dont 4% ttc d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63400


Ville Chamalières


Surface habitable (m²) 86,31 m²


Surface loi Carrez (m²) 86,31 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 1


Prix de vente 281 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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