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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

 CENTRE-VILLE / APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF


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Appartement 82.67 m² - 3 pièces - Clermont-Ferrand 232 100


Description de l'offre Ref 8025


8025 - En centre-ville, à deux pas de la piscine Courbertin, proche des commerces et des transports en commun, un appartement de type T3 de 82,67 m2 (loi Carrez) TRAVERSANT et CALME situé au 1er étage avec ascenseur (aucune marche pour acceder à l'appartement) avec un JARDIN PRIVATIF. Il se compose d'une entrée avec un dressing et un espace bureau, une cuisine équipée, un séjour de 29 m2 très LUMINEUX ouvert sur le jardin, deux belles chambres avec placards (11,33 m2 et 11,97 m2), une salle d'eau avec une double vasque et des wc séparés. Cet appartement dispose de nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve mars 2021). AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Le montant de la taxe foncière est de 1 350 €. Les charges mensuelles de copropriété sont de 117 € et comprennent l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, les frais de syndic et l'assurance de la copropriété. La copropriété comprend 118 lots. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 232 100 € dont 5,5 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis Cours Sablon www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 82,67 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 232 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


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