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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Superbe F6 pour amateur de CARACTERE ANCIEN !


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Appartement 138 m² - 6 pièces - Clermont-Ferrand 397 100


Description de l'offre Ref IABG


IABG : EXCLUSIVITE : Superbe F6 pour AMATEUR de CARACTERE ANCIEN, d'une surface habitable de 138m² (loi Carrez), TRAVERSANT et HYPER FONCTIONNEL, il a été entièrement rénové de A à Z en 2015 par un architecte. Il a gardé beaucoup de charme (parquet, cheminée, hauts plafonds). Au 2°étage, il comprend une double réception, une cuisine entièrement, 4 chambres au calme dont une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau, 2wc et une buanderie. Chauffage individuel au gaz. TRES BONNE ISOLATION THERMIQUE et PHONIQUE (murs doublés intérieurement, plafonds doublés). Notons également la présence d'une cave de 30m² et d'une cave à vin. Petite copropriété de 7 appartements en EXCELLENT ETAT. Les charges mensuelles sont de 100 €. La taxe foncière est de 1584 €. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 397 100 € dont 4,5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 138 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Prix de vente honoraires TTC inclus 397 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


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