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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

F3 avec TERRASSE de 16m² dans une résidence de 2015


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Exclusivité

Appartement 65.15 m² - 3 pièces - Clermont-Ferrand 261 250


Description de l'offre Ref 8036


8036 - EXCLUSIVITE - TRES CALME, en retrait du cours SABLON, dans une résidence de bon standing construite en 2015, F3 en EXCELLENT ETAT d'une surface habitable de 65m². Bénéficiant de BELLES PRESTATIONS et notamment de la DOMOTIQUE, il comprend un hall d'entrée avec une porte blindée et une penderie, une cuisine ouverte entièrement équipée avec les placards et l'électroménager ( lave vaisselle, plaque de cuisson, four et hotte), un salon donnant accès à une terasse de 15m²90, un couloir donnant accès au coin nuit, deux chambres donnant également accès à la terrasse, une très jolie salle d'eau équipée avec des placards, un wc indépendant et une buanderie. Le chauffage est de type individuel au gaz. Notons également la présence d'une TRES BONNE ISOLATION THERMIQUE et d'un beau parking sous-terrain et sécurisé. La taxe foncière est de 1288 €. Les charges mensuelles sont de 70€. Elles comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau individuel, l'ascenseur, l'entretien individuel de la chaudière et les frais de syndic. Le prix de vente est de 261 250 € dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 65,15 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,15 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 261 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


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