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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

F3 bis HYPER LUMINEUX et VUES SUPERBES


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Exclusivité

Appartement 67.78 m² - 3 pièces - Clermont-Ferrand 135 000


Description de l'offre Ref 8054


8054 - EXCLUSIVITÉ - Appartement avec des vues EXTRAORDINAIRES et IMPRENABLES sur tout Clermont-Fd et le Puy de Dôme ! Au 6ème étage avec ascenseur, T3 Bis FONCTIONNEL et HYPER LUMINEUX traversant EST-OUEST, comprenant : hall d'entrée, cuisine équipée, grand salon-séjour de 24m2, 2 chambres, dressing, salle de bains, wc séparés, loggia et cave. Appartement équipé d'un double vitrage récent. L'étanchéité des toitures et l'isolation par l'extérieure ont étés réalisés en 2018. Résidence sécurisée. Les charges mensuelles sont de 221 € / mois. Elles comprennent : le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts, le gardien, les frais de syndic et l'assurance de la copropriété. Le prix de vente est de 135 000 € dont 5,5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 131 lots. Pas de procédure en cours. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 67,78 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,78 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue Puy de Dome / Ville


Nb de salle de bains 1


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1961


Quartier vallieres marcombes


Copropriété OUI


nombre de lots 131


Quote Part annuelle des charges 2 652 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 127 962 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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