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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Lycée Jeanne d'Arc


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Appartement 62.47 m² - 3 pièces - Clermont-Ferrand 111 300


Description de l'offre Ref 8063


8063 : En face du lycée Jeanne d'Arc, entre l'université Blaise Pascal et la gare SNCF, F3 traversant à rénover de 62.47m². Au 4°étage avec ascenseur, il comprend un hall d'entrée, un salon donnant accès à un balcon avec une jolie vue, une cuisine donnant accès à une loggia, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Notons également la présence d'un garage et d'une cave. Il conviendrait très bien pour un 1°achat ou pour un investisseur souhaitant le louer par exemple en colocation pour des deux étudiants. Les charges comprennent le chauffage avec des répartiteurs, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien et l'électricité des communes, l'ascenseur, les frais de syndic et l'assurance de la copropriété. Elles sont mensuellement de 190€. Pas de procédure en cours. Copropriété de 40 lots. Le prix de vente est de 111 300 € dont 6% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 62,47 m²


Surface loi Carrez (m²) 62,47 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 111 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


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