04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

villa au calme de 144m² terrain de 1238m²


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Maison 144.35 m² - 6 pièces - Clermont-Ferrand 1 565 € CC*


Description de l'offre Ref IAJE


IAJE : CEBAZAT, au calme, jolie villa d'architecte non mitoyenne construite en 2008, d'une surface habitable de 144m²35, elle comprend en rez de jardin la cuisine entièrement équipée (placard, four, plaques de cuisson, lave vaisselle, hote, frigo-congélateur, micro-onde), un beau séjour-salon très lumineux exposé plein sud et donnant accès à une terrasse idéale pour manger dehors, un wc, un beau garage avec une porte sectionnelle motorisée et une chaufferie - buanderie. Au 1°étage, nous trouvons un palier faisant office de bureau, quatre chambres, de nombreux placards, une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Notons également la présence d'un chauffage central au gaz, d'une cheminée avec insert dans la pièce de vie, d'un parking double à côté du garage, d'un cabanon de jardin et d'un agréable terrain arboré de 1238m². Bonne isolation thermique (murs doublés intérieurement et double vitrage). Libre à la location immédiatement. Le loyer mensuel charges comprises est de 1565 €. Le loyer mensuel hors charges est de 1450 €. Les charges mensuelles sont de 115 €. Elles comprennent l'entretien des haies, l'entretien de la chaudière individuel au gaz, le ramonage de la cheminée et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 1450€. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1087 € 50 ttc. Ils comprennent le coût de l'état des lieux d'entrée (2€ / m²). Vous pouvez retrouver tous les biens à la location et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63), sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 144,35 m²


surface terrain 1 238 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Meublé Non renseigné


Nombre de garage 1


Loyer CC* / mois 1 565 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


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* CC : Charges comprises